Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles, Traslativa de Dominio

Descripción

Pago del impuesto generado por la adquisición de bienes inmuebles y su traslado de dominio.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que adquieran un bien inmueble.

¿Cuándo se realiza?

Al adquirir un bien inmueble.

Requisitos — Personas físicas

• Copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
• Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
• En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación) cotejados ante notario público, e identificación oficial del propietario anterior.
• Certificación de Clave y Valor Catastral.
• Copia de Aportación de Mejoras.
• Certificación de No Adeudo Predial.
• Certificación de No Adeudo de Agua o Constancia de No Servicio (SAPASE o pozo independiente).
• Identificación oficial del propietario, poder notarial o carta poder con respectivas identificaciones.
• Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2, llenado a máquina o computadora.

Requisitos — Instituciones públicas

• Copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
• Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria.
• Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación) cotejados ante notario.
• Certificación de Clave y Valor Catastral.
• Certificación de Aportación de Mejoras.
• Certificación de No Adeudo Predial.
• Certificación de No Adeudo de Agua o Constancia de No Servicio.
• Poder notarial con respectivas identificaciones.
• Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2.

Pasos a seguir

1. Presentar requisitos completos en ventanilla 1 o 2 para recibir su liquidación.
2. Realizar el pago en cajas de la Tesorería Municipal.
3. Presentar el pago en ventanilla con 2 copias.
4. Regresar en 30 días hábiles por el documento firmado y autorizado.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). También transferencia bancaria.

Dónde se realiza

Departamento de Traslado de Dominio, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1553 ext. 1553.

Criterios de resolución

Si no se presentan los documentos completos y dentro del año fiscal, o si el pago no se realiza dentro del plazo del mes corriente, la liquidación quedará sin valor y se tendrá que realizar otra.