Licencia de Construcción para Cambio de Régimen a Condominio
Descripción
Autorización para protocolizar el régimen de propiedad en condominio de un inmueble.
Dirigido a
Personas físicas y personas jurídico-colectivas titulares de un inmueble que requieran protocolizar régimen de condominio.
¿Cuándo se realiza?
Protocolizar la escritura por cada vivienda o comercio en régimen de condominio.
Requisitos — Personas físicas
- Documento que acredite la propiedad.
- Identificación oficial.
- Solicitud debidamente llenada.
- Licencia de construcción con alineamiento.
- Planos autorizados.
- Terminación de obra autorizada.
- Reglamento de régimen en condominio y de indivisos.
- Planos arquitectónicos del régimen.
- Memoria descriptiva con tabla de indivisos del condominio.
- Boleta predial vigente.
- Original de propiedad, identificación, licencia y terminación de obra, sólo cotejo.
Requisitos — Personas jurídico colectivas
- Documento que acredite la propiedad.
- Identificación oficial.
- Solicitud debidamente llenada.
- Licencia de construcción con alineamiento.
- Planos autorizados.
- Terminación de obra autorizada.
- Reglamento de régimen en condominio y de indivisos.
- Planos arquitectónicos del régimen.
- Memoria descriptiva con tabla de indivisos del condominio.
- Boleta predial vigente.
- Original de propiedad, identificación, licencia y terminación de obra, sólo cotejo.
Pasos a seguir
- Solicitar formato de trámite.
- Entrega de documentación completa para trámite.
- Realizar el pago de derechos en Tesorería para elaboración del documento.
- Esperar 10 días hábiles para finiquitar el trámite.
- Recoger el documento y finiquitar el trámite.
Forma de pago
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal.
Dónde se realiza
Departamento de Inspección, Verificación y Licencias, Dirección de Desarrollo Urbano — Juárez Sur s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-17:00 hrs. Tel. 01 55 5836 1500 ext. 1580.
Fundamento legal
- Código Administrativo del Estado de México, Libro Décimo Octavo de las Construcciones y Libro Quinto, Título III, Capítulo I, Sección Séptima, Artículos 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52, y su Reglamento.
- Código Financiero del Estado de México, Artículo 144 fracción II inciso B (costo).
Criterios de resolución
De acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Ecatepec de Morelos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuándo realizar este trámite?
- Cuando se construye en un predio y se requiere dividir la propiedad en régimen de condominio.
- ¿Esta licencia acredita la propiedad?
- No, sólo es un documento normativo expedido por la autoridad municipal.
- ¿Se debe realizar algún trámite extra para ocupar la propiedad?
- Sí, deberá escriturar su propiedad con éste y otros elementos.
Ficha oficial del trámite
La misma información de esta ficha, en el documento que publica Dirección de Desarrollo Urbano. Sirve para llevarla impresa a la ventanilla.
Licencia de Construcción para Cambio de Régimen a Condominio Registro Municipal de Trámites y Servicios PDF · 0.7 MB